聚氨酯防水涂料是一種綜合性能很好的防水材料，日本開發(fā)非常成功。聚氨酯防水涂料可分為焦油型和非焦油型兩大類。焦油聚氨酯涂料產品性能不穩(wěn)定，且耐老化性能差，只能用作非外露型防水涂料，且嚴重污染環(huán)境和危害人體健康。隨著人們對環(huán)保要求的不斷提高，焦油聚氨酯被淘汰已是大勢所趨。

非焦油型聚氨酯主要有瀝青型聚氨酯涂料。聚氨酯涂料具有良好的耐水性和防水性能，可延長產品的老化時間；所用的生產設備與煤焦油一樣，不需另外追加設備投資；成本低，因此具有良好的開發(fā)應用前景。

我國于20世紀70年代開始研制生產應用聚氨酯防水涂料，80年代大量推廣使用于防水工程。現在北京、上海、江蘇等地研發(fā)和生產的單、雙組分聚氨酯涂料，不含瀝青、不含有機溶劑、不含莫卡（MOCA）交聯劑、不含重金屬催化劑，用水交聯固化，是很好的綠色環(huán)保防水材料。